Apartamento de 300 m² com 4 quartos na Rua Pascal, Brooklin: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 9.333/m² · condomínio R$ 4.400 · IPTU R$ 2.200
- 300 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Giardino Di Firenze
- Estação Vereador José Diniz a 600 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 76 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.580/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.533/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Orsi BrokersR$ 2.800.000
Descrição
Cobertura duplex de 300 m² com quatro dormitórios, duas suítes, três banheiros e três vagas. O anúncio menciona cozinha, área de serviço, dependência de empregada e lavabo. Entre os itens da unidade, cita banheira, lareira e piscina, além de incidência de sol pela manhã e à tarde. O prédio Giardino Di Firenze foi construído em 1991 e tem brinquedoteca, playground, quadra, salão de festas, sala de jogos, sauna e portaria 24 horas. Os dados registram vendas no edifício, com a mais recente em outubro de 2025. A estação Vereador José Diniz, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 598 metros. O entorno do Brooklin reúne restaurantes, escolas, farmácias, hospitais, supermercados e shoppings.
