Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, Vila Matilde: R$ 480 mil
R$ 480.300
R$ 9.237/m² · condomínio R$ 686
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Giro Vila Matilde
- Metrô Guilhermina-Esperança a 800 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.095/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.907/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 480.300
Descrição
Excelente oportunidade residencial no moderno Condomínio Giro Vila Matilde, ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais que buscam conforto, praticidade e uma excelente localização em um dos bairros mais tradicionais, seguros e de constante valorização na Zona Leste de São Paulo, a Vila Matilde. Este apartamento destaca-se por sua planta muito bem planejada e distribuída de 52m² de área útil e total, proporcionando ambientes acolhedores e o máximo de aproveitamento para o dia a dia. O IMÓVEL A unidade dispõe de uma área privativa interna de 52m² excelentemente bem distribuída. O apartamento proporciona ambientes muito bem arejados, com ótima entrada de iluminação natural e excelente ventilação cruzada ao longo de todo o dia. O layout contemporâneo conta com uma sala de estar aconchegante (1 sala) ideal para dois ambientes, cozinha prática e funcional integrada, além de uma ala íntima bem distribuída composta por 2 dormitórios confortáveis e o suporte de 1 banheiro social completo. A rotina ganha total conveniência com a comodidade de 1 vaga de garagem privativa. CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA O Condomínio Giro Vila Matilde apresenta uma infraestrutura moderna, segura e estruturada. O empreendimento oferece portaria central com controle rigoroso de acesso para moradores e visitantes, monitoramento de segurança por câmeras nas áreas comuns, zeladoria profissional e modernos elevadores para garantir total fluidez no dia a dia. Para os momentos de lazer, convívio e descont…
