Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Dona Maria Cândida de Lima, Vila Paulo Silas: R$ 560 mil
R$ 559.900
R$ 8.614/m² · condomínio R$ 483
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio GIARDINO IMPERIALLE II
- Estação São Lucas a 390 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.406/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 39 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.869/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 559.900
Descrição
Apartamento de 65 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas, na Vila Paulo Silas. O anúncio cita armários embutidos, cozinha mobiliada e americana, além de varanda na sala e no quarto. O condomínio Giardino Imperialle II foi construído em 2013. Entre as áreas e serviços listados estão academia, área verde, bicicletário, brinquedoteca, elevador, pet care, playground, piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos e salão gourmet. A estação São Lucas, da Linha 15-Prata, fica a 392 metros. O anúncio também menciona as avenidas Professor Luís Inácio Anhaia Melo e do Oratório.
