Apartamento de 183 m² com 3 quartos na Rua Deputado João Sussumu Hirata, Jardim Sul: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 4.918/m² · condomínio R$ 3.100
- 183 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PARC DES PRINCES
- Estação João Dias a 1,9 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 282 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.274/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.027/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 900.000
Descrição
O apartamento tem 183 m², três suítes com armários e cinco banheiros. A suíte master tem banheira. A planta inclui sala de estar e sala de jantar, varanda, cozinha com armários planejados e área de serviço. São três vagas de garagem, e o imóvel fica em andar alto. O condomínio Parc des Princes oferece portaria 24 horas, piscinas adulto e infantil, playground, academia, salão de jogos, quadra poliesportiva e churrasqueira. Há comércios e vias de acesso nas proximidades. A estação João Dias, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,9 km.
