Apartamento de 86 m² com 2 quartos na Rua Marina Crespi, Mooca: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 12.791/m² · condomínio R$ 867 · IPTU R$ 167
- 86 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Absoluto Mooca
- Estação Mooca a 390 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.599/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.675/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.100.000
- LopesR$ 1.120.000
Descrição
Oportunidade na Mooca! Este apê é o equilíbrio perfeito entre o tradicional e o moderno. Planta original de 3 dormitórios, ele foi inteligentemente reformado para 2 dormitórios 1 suíte, priorizando o conforto de uma sala estendida perfeita para receber amigos e familiares, Sendo possível, o 3º quarto ser facilmente reversível! O destaque é a varanda gourmet com churrasqueira a carvão, o verdadeiro DNA da Mooca. São 86m² bem distribuídos. Sala ampla, cozinha com planejados, lavanderia ventilada, 1 vaga de garagem., Condominio com Lazer. Localização: A poucos passos da Rua da Mooca, com fácil acesso ao comércio, padarias clássicas e transportes. Mude-se para o coração da Zona Leste com estilo. Agende sua visita!!...
