Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua dos Cafezais, Chácara Flora: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 10.118/m² · condomínio R$ 1.004
- 85 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Highlights Dr. Nelson Moretti
- Estação Washington Luís a 1,7 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.153/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 860.000
Descrição
Apartamento de 85 m² na Vila Santa Catarina Excelente apartamento na Vila Santa Catarina, com 85 m² de área útil, oferecendo conforto, praticidade e uma ótima estrutura de condomínio. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros e 2 salas, proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos. Conta também com 1 vaga de garagem e uma agradável varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência. O condomínio oferece uma completa área de lazer e comodidades para toda a família, incluindo piscina, academia, sauna, playground, brinquedoteca, salão de jogos, salão gourmet, área verde, bicicletário, Pet Care e lavanderia compartilhada. O apartamento não é mobiliado e aceita animais de estimação.
