Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Lavradio, Perdizes: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 8.889/m² · condomínio R$ 690
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Isabella
- Metrô Marechal Deodoro a 630 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 105 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.224/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.083/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
O apartamento tem 90 m², dois dormitórios, sacada, living amplo, cozinha espaçosa e área de serviço. Há armários em todos os ambientes, além de um quarto e banheiro de serviço. O imóvel tem uma vaga de garagem. O edifício Isabella foi construído em 1970. O entorno reúne comércio, farmácias, academias, hospitais e supermercados, segundo o anúncio. A estação Marechal Deodoro, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 627 metros. Há duas vendas registradas no prédio, a mais recente em março de 2025.
