Casa de 207 m² com 3 quartos na Rua das Vertentes, Vila Nivi: R$ 798 mil
R$ 798.000
R$ 3.855/m²
- 207 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Tucuruvi a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 50 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.643/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 865.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 798.000
Descrição
Sobrado de 207 m² na Vila Nivi, com três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar, cozinha e quatro banheiros. O quintal tem churrasqueira e forno de pizza. Há três vagas de garagem. O anúncio também descreve a área como 163 m², diferente dos 207 m² informados nos dados do imóvel. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1.244 metros. O anúncio cita comércio e serviços na região. Não há dados sobre ano de construção, nome de condomínio ou estrutura de lazer do imóvel.
