Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Nunes Garcia, Santana: R$ 450 mil
R$ 449.900
R$ 7.498/m² · condomínio R$ 599
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Guarare
- Metrô Santana a 530 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 32 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 100 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.478/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.037/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 449.900
Descrição
Apartamento à venda, com 2 quartos, 2 banheiros, 60 m², por R$ 449.900,00 em Santana, São Paulo/SP. Excelente apartamento à venda no coração de Santana, no Edifício Guarare, um espaço perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 60 m² de área útil, o imóvel dispõe de 2 quartos. 2 banheiros e área de serviço. O apartamento possui armários embutidos em todos nos principais cômodos. Possui excelente luminosidade e ventilação nos ambientes. O piso laminado valoriza ainda mais o espaço. O condomínio oferece elevadores e espaço de convivência com churrasqueira. O diferencial desse apartamento está em sua localização, a apenas 5 minutos da Estação Santana do Metrô, 10 minutos do Shopping Center Norte e a 2 minutos de todo o comércio da Rua Voluntários da Pátria. Aceita financiamento e FGTS, tornando-se uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir seu novo lar. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
