Apartamento de 50 m² com 3 quartos na Rua Feliciano Bicudo, Santana: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 11.000/m² · condomínio R$ 300
- 50 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio EDIFICIO
- Metrô Parada Inglesa a 640 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 27% acima do mercado. Comparamos com 445 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.732/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.119/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apto localizado no térreo, com 7 cômodos, sendo 3 quartos, sala cozinha, banheiro, quintal semi-coberto, 1 vaga de garagem coberta e demarcada, localizado próximo a duas estações do metro (Estação Ayrton Sena -Jardim São Paulo e Parada Inglesa), comercio local, padaria, mercado, farmácia, escolas, bancos, praças e transporte publico para todas as regiões da cidade. Rua tranquila, próxima a Av. Nova Cantareira. Uma ótima oportunidade para viver bem. Aceito casa no litoral como parte de pagamento, Uma ótima oportunidade para viver bem!
