Apartamento de 105 m² com 2 quartos na Rua Fradique Coutinho, Pinheiros: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 15.238/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 598
- 105 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Loft Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 80 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 336 dias: Simbiose Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.048/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.840/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pimenta ImóveisR$ 1.600.000
- Simons ImóveisR$ 1.620.000
- Simbiose ImóveisR$ 1.700.000
- EstimóvelR$ 1.700.000
- UrbangrupoR$ 1.750.000
Descrição
Localizado em uma das regiões mais desejadas e vibrantes de São Paulo, este elegante apartamento traduz perfeitamente o equilíbrio entre conforto, sofisticação e praticidade urbana. Com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e contemporânea, ideal para quem valoriza qualidade de vida em uma localização estratégica da cidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem planejada, além de um amplo closet que agrega funcionalidade e organização ao dia a dia. Os ambientes sociais foram pensados para proporcionar integração e conforto, criando espaços ideais tanto para momentos de descanso quanto para receber amigos e familiares com charme e praticidade. A varanda com churrasqueira complementa a experiência de morar bem, oferecendo um espaço agradável para confraternizações e momentos de lazer em casa. O apartamento conta ainda com 2 banheiros, acabamentos modernos e uma planta funcional que privilegia iluminação natural, conforto e fluidez entre os ambientes. Na cozinha, um dos grandes destaques é a sofisticada pedra Salestone, material raro e de alto padrão que agrega exclusividade, requinte e personalidade ao projeto. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo às estações Oscar Freire e Clínicas, oferece mobilidade privilegiada e fácil acesso às principais regiões da cidade. O entorno reúne uma infraestrutura completa, com excelentes restaurantes, cafés, mercados, serviço…
