Apartamento de 71 m² com 2 quartos em Doutor Veiga Filho, Santa Cecília: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 16.852/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 400
- 71 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Marechal Deodoro a 840 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 46% acima do mercado. Comparamos com 65 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento à venda próximo ao Shopping Higienópolis Excelente apartamento à venda em localização privilegiada, na região de Santa Cecília/Higienópolis, a apenas um quarteirão do Shopping Higienópolis e próximo a ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e opções de transporte. O imóvel possui 71,21 m² de área privativa e 83,42 m² de área total, com pé-direito alto de aproximadamente 3 metros. O apartamento é silencioso. A planta conta com dois dormitórios, sendo que um deles está atualmente adaptado para escritório, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia, um banheiro completo e lavabo. O apartamento dispõe de armários planejados nos dormitórios, cozinha, lavanderia, despensa e sala. Os armários dos quartos possuem iluminação interna e as gavetas contam com divisórias removíveis, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Entre os diferenciais, destacam-se a automação em todos os cômodos compatível com Alexa, fechadura com biometria e Wi-Fi, cabeamento de rede até o quarto e o escritório, iluminação em LED em todo o apartamento e ar-condicionado Inverter nos dois dormitórios, instalados em 2020. A parte elétrica do apartamento foi renovada em 2017, com sistema trifásico. A cozinha possui água quente na pia e gás de rua Congás. A lavanderia conta com tomadas 110V e 220V e recebe bastante sol pela manhã. As janelas dos dormitórios são novas, contribuindo para o conforto e o silêncio dos ambientes. O condomínio oferece portaria 24 horas.…
