Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Alameda dos Jurupis, Moema Índios: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 21.343/m²
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 12º andar
- Metrô Moema a 300 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 92 dias, desde 03/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.123/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.488/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 70m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), duplex. Informações do corretor associado Excelente duplex, 70m² úteis com acabamento de primeira linha. Piso madeira de muito bom gosto, armários, varanda, cozinha americana, é conhecer para se apaixonar. Empreendimento muito procurado por executivos, com excelente rendimento de locação. Muito bem localizado, próximo ao shopping Ibirapuera, restaurantes, farmácias, supermercados e do parque Ibirapuera e Metrô Moema. Andar Alto e Vista Livre. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
