Apartamento de 213 m² com 4 quartos na Rua Forte William, Panamby: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 11.737/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 917
- 213 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 4 vagas
- 13º andar
- Prédio Condomínio Tasty Panamby
- Estação Granja Julieta a 730 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 370 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.293/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.413/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tranquilidade ImóveisR$ 2.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.700.000
Descrição
Apartamento de 213 m² no Condomínio Tasty Panamby, na Rua Forte William. Tem quatro dormitórios, duas suítes segundo os dados do imóvel, sala ampla, duas varandas — uma gourmet —, cozinha, escritório e dependência de serviço. Os anúncios mencionam churrasqueira, ar-condicionado, armários planejados, depósito privativo e quatro vagas. O prédio foi construído em 2014 e tem dois apartamentos por andar. O condomínio oferece piscina, salão de festas, sauna, academia, brinquedoteca, quadra e portaria 24 horas. A estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 725 metros. A região inclui Shopping Jardim Sul, Colégio Porto Seguro e Parque Burle Marx.
