Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Pensilvânia, Brooklin: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 10.727/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 145
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio PENSILVÂNIA
- Metrô Campo Belo a 360 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 72 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.871/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 590.000
- LopesR$ 640.000
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 650.000
Descrição
Ótimo apartamento com 2 dormitórios no Brooklin!! Localização excelente, a 400m da Estação Campo Belo. Possui 55m2 de área útil, 2 dormitórios e uma vaga de garagem. Torre única. Condomínio possui piscina, salão de festas, playground e quadra poliesportiva. Há 400 metros do Metro Campo Belo e a 10 minutos do Shopping Ibirapuera.
