Apartamento de 203 m² com 4 quartos na Rua da Meação, Anália Franco: R$ 4,2 mi
R$ 4.190.000
R$ 20.640/m² · condomínio R$ 1.490
- 203 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- Prédio Edificio Malaga
- Metrô Tatuapé a 1,8 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 44% e 55% acima do mercado. Comparamos com 112 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.193/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.603/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.190.000
Descrição
Cobertura mobiliada à venda no Jardim Anália Franco - MÁLAGA Viva com exclusividade em uma cobertura impecável de 203m², localizada na melhor rua do Jardim Anália Franco, no prestigiado Condomínio Málaga. Com ambientes amplos e totalmente mobiliada, essa residência será vendida porteira fechada, incluindo todos os móveis e eletrodomésticos de alto padrão. São 3 suítes confortáveis, decoradas com sofisticação, além de 4 vagas de garagem cobertas. A cozinha, completamente equipada com eletros embutidos, é integrada ao ambiente social, perfeita para quem valoriza praticidade e bom gosto. Um dos grandes diferenciais desta cobertura é o acesso por elevador nos dois andares, garantindo comodidade extra no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, incluindo: Piscina ao ar livre Piscina coberta Sauna Academia equipada Salão de festas elegante