Apartamento de 196 m² com 3 quartos em Doutor Melo Alves, Jardins: R$ 6,9 mi
R$ 6.850.000
R$ 34.954/m² · condomínio R$ 4.500 · IPTU R$ 2.200
- 196 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Oscar Freire a 150 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 35% acima do mercado. Comparamos com 233 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 21.110/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.625.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 6.850.000
Descrição
Sofisticado e exclusivo apartamento com 195,97 m², 3 suítes, 3 vagas e depósito privativo de 3,75², ideal para quem busca sofisticação, conforto absoluto e uma localização verdadeiramente privilegiada. A planta ampla e versátil valoriza a integração dos ambientes, permite diferentes configurações de living e oferece uma experiência residencial elegante, funcional e reservada. Desde a chegada, cada detalhe evidencia o padrão premium do imóvel: caixilho piso-teto, esquadrias diferenciadas nos dormitórios, persianas embutidas e automatizadas, ampla porta pivotante com fechadura digital e soluções cuidadosamente pensadas para elevar o cotidiano. O apartamento reúne tecnologia, conforto acústico e infraestrutura completa para uma rotina mais inteligente e prática. Conta com preparação para automação centralizada, quadro específico para automação, pontos para keypad nos quartos e na sala, automação de cortinas, persianas e ar-condicionado, sistema interno de CFTV, controle de fechadura eletromagnética e previsão para aspiração central. O conforto é reforçado pela manta acústica de 8 mm nas salas e suítes, além do tratamento acústico nas prumadas dos banheiros. Os ambientes de serviço e lazer privativo também foram planejados com atenção aos detalhes, oferecendo infraestrutura para cooktop de indução, churrasqueira elétrica, a gás ou a carvão, água quente nos banheiros, cozinha, lavabo e terraço, além de previsão para piso aquecido nos banheiros, desembaçador de espelho, toalheiro e…
