Apartamento de 280 m² com 4 quartos em R Cândido Lacerda, Jardim Anália Franco: R$ 5,8 mi
R$ 5.800.000
R$ 20.714/m² · condomínio R$ 2.900 · IPTU R$ 2.600
- 280 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Camille Claudel
- Metrô Carrão a 1,8 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 144 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.364/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.502/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 5.800.000
Descrição
Em um dos condomínios mais modernos e procurados do Jardim Anália o Franco, o apartamento conta com 280m², 4 Suítes, a Suíte máster conta com Closet e Banheiro com hidro, que tem acesso para a exclusiva varanda premium, dando total privacidade ao casal. Planta moderna, com excelente distribuição, amplo living e varanda gourmet com churrasqueira. Região impar, próximo ao Parque e ao Shopping Anália Franco, rua de altíssimo padrão com diversos empreendimentos de luxo, qualidade de vida e comodidade para você que deseja morar no mais alto padrão imobiliário. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
