Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Doralisa, Vila Carrão: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 10.682/m² · condomínio R$ 200
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial JP
- Metrô Penha a 2 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.580/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.903/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 470.000
Descrição
À procura de um novo lar com conforto e praticidade? Este apartamento de 47m² oferece tudo o que você precisa 2 dormitórios Sala de 2 ambientes Banheiro Cozinha integrada Área de serviço Varanda ampla 1 vaga de garagem Localizado ao lado da movimentada Avenida Conselheiro Carrão, você terá fácil acesso a uma variedade de comércios, como mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, bancos e lojas. Além disso, a região é servida por diversas opções de transporte público, incluindo ônibus e metrôs das linhas vermelha e verde. Próximo ao parque recreativo CERET e ao Shopping Anália Franco/Carrefour, você estará cercado de opções de lazer e entretenimento. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer este encantador apartamento na Vila Carrão. Entre em contato conosco!!
