Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Gastão Madeira, Vila Maria Alta: R$ 735 mil
R$ 735.000
R$ 10.652/m² · condomínio R$ 555 · IPTU R$ 430
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 56 dias, desde 08/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.293/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.043/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 735.000
Descrição
APARTAMENTO À VENDA NO DOLCE VILLA - VILA MARIA ALTA SP 69 m² | 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS | ANDAR ALTO E VISTA LIVRE Se você está procurando um apartamento confortável, bem planejado e com diferenciais que realmente fazem a diferença no dia a dia, esta é uma excelente oportunidade! Com 69 m² de área, este apartamento oferece uma planta muito bem distribuída, ambientes aconchegantes e uma combinação perfeita entre conforto, praticidade e luminosidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto para os moradores. Os quartos possuem excelente aproveitamento dos espaços e são ideais tanto para uma família quanto para quem deseja ter um segundo ambiente para hóspedes, escritório ou home office. Um dos grandes destaques do apartamento é a sacada com fechamento em vidro e persianas, criando um ambiente versátil e agradável para relaxar, tomar um café, ler um livro ou simplesmente apreciar a vista. O fechamento em vidro também permite melhor aproveitamento do espaço em diferentes momentos do ano, enquanto as persianas oferecem maior controle de luminosidade e privacidade. A cozinha possui armários planejados, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e praticidade para a organização dos utensílios e mantimentos. É um ambiente funcional e preparado para facilitar a rotina dos moradores. A sala é outro ponto de destaque. Com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED, o ambiente apresenta um acabamento moderno e elegante, propo…
