Casa de 413 m² com 3 quartos na Rua Barão de Itaúna, City Lapa: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 4.116/m²
- 413 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio RUA BARÃO DE ITAÚNA,459
- Estação Domingos De Morais a 230 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 20 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.644/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.085.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Casa térrea de 413 m² no City Lapa, com três dormitórios, sendo uma suíte, living para dois ambientes, cozinha e lavabo. A área externa tem jardim, área verde e churrasqueira. O imóvel também dispõe de edícula com dependência de empregada, banheiro e lavanderia. O anúncio descreve a rua como arborizada e cita acesso às vias e ao comércio da Vila Leopoldina e da Lapa. Os dados do imóvel indicam cinco banheiros e cinco vagas, enquanto o anúncio menciona três vagas; essa diferença permanece sem resolução. A estação Domingos de Moraes, da linha Diamante, fica a cerca de 230 metros. Não há informações sobre ano de construção ou áreas comuns de prédio.
