Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Rua Guandu, Vila Regente Feijo: R$ 1,1 mi
R$ 1.130.000
R$ 12.350/m² · condomínio R$ 1.016 · IPTU R$ 488
- 92 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Parque Anália Franco
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 395 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.736/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.174/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 1.130.000
- AllegranciR$ 1.130.000
- LopesR$ 1.130.000
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 1.180.000
Descrição
APARTAMENTO ALTO PADRÃO! Este magnífico apartamento mobiliado, localizado no 19º andar de uma torre única com 26 andares, oferece conforto, praticidade e lazer completo para você e sua família! Destaques do imóvel: 2 suítes completas e mobiliadas; Ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão, pia, armários e ilha com cooktop por indução; Cozinha planejada integrada às salas de jantar e estar, criando um ambiente moderno e espaçoso; Lavanderia separada; Lavabo; 2 vagas de garagem no subsolo. Condomínio completo e moderno: Salão de festas decorado e equipado, com churrasqueira e forno de pizza; Piscina aquecida com raia de 25m + piscina infantil; Academia equipada; Spa; Brinquedoteca interna e área kids ao ar livre; Quadra poliesportiva; Sala de jogos; Minimercado/conveniência; Amplos jardins; Segurança 24h: Portaria física, monitoramento por câmeras, circuito interno e externo, além de rondas noturnas. Detalhes da torre: Arquitetura contemporânea; Apenas 4 apartamentos por andar; Elevadores modernos e áreas comuns bem conservadas; Documentação 100% regularizada: Imóvel quitado, com registro pronto para financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores para conhecer este lindo imóvel!
