Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Umuarama, Vila Prudente: R$ 225 mil
R$ 225.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 120 · IPTU R$ 170
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1º andar
- Metrô Vila Prudente a 850 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.062/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.324/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 225.000
Descrição
Apartamento de 30 m² na Vila Prudente, com um quarto e um banheiro. Não há anúncio com detalhes sobre a planta, os ambientes, o acabamento ou as vagas. O prédio foi construído em 2023. A estação Vila Prudente, atendida pelas linhas 2-Verde e 15-Prata, fica a cerca de 850 metros. Os dados disponíveis não informam o nome do prédio nem suas áreas de lazer.
