Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Tobias Barreto, Mooca: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 14.000/m² · condomínio R$ 380 · IPTU R$ 26
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1º andar
- Metrô Belém a 1,1 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.926/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.897/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 350.000
Características
1º andar
