Apartamento de 136 m² com 3 quartos em Bento Branco de Andrade Filho, Santo Amaro: R$ 2,2 mi
R$ 2.219.990
R$ 16.323/m² · condomínio R$ 1.250 · IPTU R$ 602
- 136 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Isla By Cyrela
- Metrô Santo Amaro a 890 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.971/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.346/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 2.219.990
Descrição
Se você busca um apartamento que reúna sofisticação, conforto e uma localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo, este imóvel no Condomínio Isla by Cyrela é a escolha ideal. Com 136m² de área privativa, o apartamento se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, vista livre permanente e uma reforma de alto padrão, oferecendo um imóvel pronto para morar em um dos empreendimentos mais desejados de Santo Amaro. A área social foi projetada para proporcionar amplitude e integração. A sala de estar e jantar se conecta à espaçosa varanda gourmet com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares ou aproveitar momentos de descanso com uma vista aberta e muita iluminação natural. A cozinha conta com móveis planejados de excelente qualidade, oferecendo praticidade e organização, além de acesso à área de serviço independente. O apartamento ainda possui um elegante lavabo, trazendo mais conforto para receber visitas. Na área íntima, o imóvel oferece três suítes amplas e bem distribuídas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Todos os ambientes contam com acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços, enquanto os planejados agregam funcionalidade ao dia a dia. As duas vagas de garagem cobertas completam a comodidade deste apartamento de alto padrão. O Condomínio Isla by Cyrela oferece uma infraestrutura de lazer completa, ideal para todas as idades. Os moradores desfrutam de piscina, academia equipada, sauna, quad…
