Casa de 155 m² com 3 quartos na Rua Ferreira De Araujo, Pinheiros: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 16.774/m² · IPTU R$ 497
- 155 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Pinheiros a 660 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: Villalobos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 30% acima do mercado. Comparamos com 68 casas de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.697/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.215.000.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 2.600.000
Descrição
Casa em vila fechada no Baixo Pinheiros Casa aconchegante e bem cuidada, localizada em uma vila fechada na Rua Ferreira de Araújo, em uma das regiões mais desejadas de Pinheiros. No piso térreo, o imóvel conta com duas salas, cozinha, quintal e um escritório com banheiro completo, que também pode ser utilizado como uma pequena suíte para hóspedes. Nos fundos, há uma edícula com banheiro de serviço, área de serviço e mais um cômodo, atualmente utilizado como ateliê, que pode receber diferentes usos conforme a necessidade dos moradores. No piso superior estão os três dormitórios, sendo uma suíte. A casa possui esquadrias de madeira, boa iluminação natural e ventilação. O quintal com rede cria um espaço agradável para momentos de descanso e convivência. Todas as casas da vila contam com duas vagas de garagem. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 salas Escritório com banheiro completo Cozinha Quintal com rede Edícula com banheiro de serviço Área de serviço Ateliê ou cômodo multiuso Esquadrias de madeira Boa iluminação e ventilação 2 vagas de garagem Vila fechada Morar em uma vila fechada proporciona mais privacidade, tranquilidade e menor circulação de veículos e pedestres. O ambiente costuma ser mais reservado e silencioso. Localização A Rua Ferreira de Araújo está em uma região muito valorizada do Baixo Pinheiros, cercada por restaurantes, cafés, mercados, lojas e diversos serviços. A localização permite aproveitar a vida a pé, com fácil acesso ao comércio do bai…
