Apartamento de 31 m² com 2 quartos na Rua Guaicurus, Lapa: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 12.258/m² · condomínio R$ 380
- 31 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Metrocasa Lapa
- Metrô Água Branca a 570 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.475/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.045/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Apartamento novo com 2 dormitórios na Lapa São 2 dormitórios, 1 com cama e armário. com 1 banheiro, cozinha estilo americana, com armários agua e gas inclusos Sala com sofá e rack para tv, Varanda integrada Área de lazer completa, com piscina, adulto e infantil, playground, pet place quadra poliesportiva Lavanderia, Coworking Região de muito comércio próximo, como o Mercadão, Poupatempo, Shopping Várias linhas de ônibus e o trem que facilitam a vida, e logo a futura estação linha laranja. Ótimo investimento ( já alugado)..
