Apartamento de 235 m² com 3 quartos na Rua Oscar Freire, Cerqueira César: R$ 6 mi
R$ 5.990.000
R$ 25.489/m² · condomínio R$ 3.970 · IPTU R$ 771
- 235 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Rio Paraguai
- Metrô Oscar Freire a 1,1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 459 dias: Leticiados Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.617/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.931/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Leticiados ImóveisR$ 5.990.000
- EstimóvelR$ 6.200.000
Descrição
Apartamento reformado de 235m2, no famosa rua Oscar Freire! Só chegar e morar no melhor de São Paulo. Nunca habitado, ar condicionado em todos os ambientes e mobiliado! Sala ampla para 4 ambientes, cozinha planejada e equipada, lavabo, 3 suítes, área de serviço com dependência de funcionário e 1 vaga na garagem. Venha visitar! www.leticiadosimoveis.com.br
