Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Piracununga, Mooca: R$ 465 mil
R$ 465.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 580
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio FRANCO
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 66 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.416/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.665/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 465.000
Descrição
Apartamento de 62 m² com dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga. O anúncio menciona proximidade da Padaria Pan Rico, do Hospital São Cristóvão e do Parque Sabesp. O prédio FRANCO foi construído em 1985 e oferece salão de festas e churrasqueira. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 2 km. O imóvel está na Mooca, com acesso também ao Shopping Anália Franco.
