Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Nossa Senhora da Saude, Vila das Mercês: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 128
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio You Saude
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.493/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Onde está anunciado
- Imobcont Negócios ImobiliáriosR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 60 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes e cozinha americana. A varanda é ampla; o anúncio também descreve o imóvel como ensolarado e ventilado. Há um banheiro, uma vaga e área de serviço. O prédio You Saude tem duas torres e oferece piscina, churrasqueira, espaço gourmet, forno de pizza, cinema, quadra, academia, playground e salões de festas e jogos. O anúncio o descreve como seminovo, sem informar o ano de construção. Fica na Vila das Mercês, na Rua Nossa Senhora da Saúde, a cerca de 2,3 km da estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde.
