Apartamento de 167 m² com 2 quartos na Rua Miralta, Alto de Pinheiros: R$ 4,4 mi
R$ 4.400.000
R$ 26.398/m² · condomínio R$ 5.800 · IPTU R$ 2.310
- 167 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- 1º andar
- Estação Cidade Universitária a 640 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 33% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 17.495/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 33.117/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.400.000
Descrição
Apartamento no bairro Alto de Pinheiros com 166m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento excepcional em condomínio de alto padrão inspirado na arquitetura inglesa. Bem iluminado, com ótima distribuição de espaço, varanda com vista para um jardim com charmoso toque europeu, ampla sala de estar, 2 suítes, cozinha planejada, lavabo, dependência de empregada. O condomínio une harmonia com a natureza, requinte, qualidade de vida e modernidade. Conta com piscina aquecida, deck, e vagas exclusivas para visitantes. Localizado próximo à Praça Panamericana e ao Parque Vila Lobos. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
