Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Dardanelos, Alto de Pinheiros: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 22.727/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 508
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Sonare Alto De Pinheiros
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,7 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 50 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 15/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 102 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.860/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.390/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.500.000
- LopesR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento à venda no Alto da Lapa | 110m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas Morar no Alto da Lapa é escolher um estilo de vida onde tranquilidade, qualidade de vida e localização privilegiada caminham juntas. Este apartamento de 110m² reúne exatamente o que as famílias mais procuram: ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e o conforto de um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste. O living espaçoso para dois ambientes recebe abundante iluminação natural e cria um ambiente acolhedor para reunir a família ou receber amigos. A planta inteligente oferece três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto, além de uma cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço, área de serviço independente e duas vagas de garagem. O condomínio proporciona segurança, privacidade e um ambiente residencial muito bem cuidado, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua Dardanelos, o imóvel está cercado por ruas arborizadas, praças, excelentes escolas, supermercados, padarias, restaurantes, academias e toda a infraestrutura que faz do Alto da Lapa um dos bairros mais desejados de São Paulo. O fácil acesso à Estação Lapa, às Marginais Tietê e Pinheiros, além das principais vias da Zona Oeste, garante mobilidade para qualquer região da cidade. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de investir em um imóvel que une localização, conforto, excelente pla…
