Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Rua Bueno Brandão, Vila Nova Conceição: R$ 2,4 mi
R$ 2.389.000
R$ 23.422/m² · condomínio R$ 2.113 · IPTU R$ 683
- 102 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Park Royal*
- Metrô Moema a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 113 dias: Express Brazil Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.547/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.300.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.389.000
- CIFRA HOMESR$ 2.390.000
- NortearesR$ 2.390.000
- Express Brazil ImóveisR$ 2.390.000
Descrição
Apartamento amplo com 102m² de área útil e 181m² de área total na Vila Nova Conceição, planejado para oferecer uma distribuição fluida e cômodos arejados. A ala social é composta por salas de estar e jantar totalmente integradas, conectando-se a uma varanda com vista panorâmica livre. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte confortável, além de banheiro social completo e lavabo para visitantes. A área de serviços dispõe de cozinha estruturada, lavanderia e dependência completa para funcionários. Duas vagas de garagem isoladas e determinadas atendem à unidade, garantindo maior praticidade diária no estacionamento. O condomínio destaca-se pela manutenção rigorosa das áreas comuns e dispõe de uma equipe de zeladoria profissional atuante, além de portaria presencial com controle de acessos 24 horas. Sua infraestrutura coletiva reúne piscina com solarium, academia equipada para atividades físicas, salão de festas estruturado para eventos sociais, playground externo e brinquedoteca voltada para o público infantil. A localização em setor nobre da zona sul garante conectividade rápida a eixos corporativos e opções de lazer ao ar livre. A Avenida Presidente Juscelino Kubitschek situa-se a apenas 300 metros de distância do portão, enquanto a Avenida Santo Amaro fica localizada a cerca de 450 metros. O Parque Ibirapuera encontra-se a aproximadamente 1,1 km de caminhada, servindo como excelente refúgio verde para atividades esportivas. A estação de trem Vila Olímpia da CPTM …
