Apartamento de 88 m² com 3 quartos na Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, Morumbi: R$ 1,3 mi
R$ 1.261.104
R$ 14.331/m² · condomínio R$ 534
- 88 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RG Identidade Oscar
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 37% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.794/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.922/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.261.104
Descrição
O melhor do Morumbi Nobre para você Apartamentos de 68 e 88m², 2 ou 3 dorms com suíte e 1 ou 2 vagas Exclusividade máxima aos seus moradores Na região do Morumbi Nobre está nascendo um empreendimento único: o RG Identidade Morumbi. São dois lançamentos simultâneos, com quatro opções de metragens, que serão erguidos em terrenos com excepcional localização. LAZER Quadra poliesportiva coberta Piscina climatizada com raias de 25m Piscina infantil Fitness com pilates Salão de festas Espaço Gourmet Área de agility para cães com pethostel Playground Diferenciais do empreendimento Localização estratégica: Rua arborizada, próxima a duas praças 1 ou 2 vagas Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Alvenaria em blocos cerâmicos, visando melhor conforto térmico Portaria com WC privativo Sala VIP para reuniões Segurança e Infraestrutura Entrada social com espaço para carga e descarga e duplo sistema de segurança Previsão para monitoramento interno e segurança perimetral Gerador que atende os elevadores, iluminação de emergência e sistema de controle de segurança Diferenciais do apartamento Piso do terraço nivelado com o da sala Unidades entregues com piso de porcelanato instalado em todos os ambientes Infraestrutura de ar-condicionado na suíte principal dos apartamentos de 68m² Infraestrutura de ar-condicionado bi-split nas duas suítes dos apartamentos de 88m² Apartamentos de 88m² entregues com churrasqueira Caixilho com dimensões especiais nas unidades de 88m² Sustentabilidade Infrae…
