Apartamento de 118 m² com 3 quartos na Avenida Lacerda Franco, CAMBUCI ALTO: R$ 720 mil
R$ 720.000
R$ 6.097/m² · condomínio R$ 1.190 · IPTU R$ 62
- 118 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Emilio Mencarini
- Metrô Vergueiro a 1,6 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 18 dias: Directa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 51 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.382/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Directa ImóveisR$ 720.000
Descrição
- ALTO\\r\ - ENSOLARADO\\r\ - EM EXCELENTE ESTADO\\r\ - AMBIENTES AMPLOS\\r\ - 800 MTS DO PARQUE DA ACLIMAÇÃO\\r\ - LIVING PARA 2 AMBIENTES\\r\ - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS\\r\ - COZINHA COM ARMÁRIOS\\r\ - ÁREA DE SERVIÇO COM DEP EMPREGADA COMPLETA\\r\ - GARAGEM PARA 1 AUTO\\r\ - PRÉDIO RECUADO COM JARDINS\\r\ \\r\ VALOR DO CONDOMÍNIO\\r\ No condomínio especificado de R$ 1.190,00 está incluso o consumo de água . E, neste momento, a cota condominial está com valor de R.692,56, uma vez que há o rateio de reforço de caixa R24,28 parcela 5/7 e , também, com rateio de 13o salário e férias R$281,06 + 96,99 -
