Apartamento de 93 m² com 3 quartos na Rua Cabo Verde, Vila Olímpia: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 9.140/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 153
- 93 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edificio Cabo Verde
- Metrô Eucaliptos a 1,1 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 175 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.130/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 93 m² na Rua Cabo Verde, com três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço. A suíte tem closet, e há também dormitório e banheiro de serviço. O anúncio informa vista livre para uma área residencial e uma vaga fixa no subsolo. O Edifício Cabo Verde foi construído em 1974. O condomínio tem salão de festas e uma área ajardinada projetada pela arquiteta Rosa Kliass. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1.112 metros. Nas proximidades há escolas, faculdades, hospitais, farmácias, praças, shoppings, supermercados e transporte público.
