Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua Cantori, Jardim Sul: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 6.585/m² · condomínio R$ 380
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Plano & Jardim Sul
- Metrô Vila Das Belezas a 990 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.805/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.591/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 270.000
Descrição
Apartamento de 41 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e um banheiro. O condomínio Plano & Jardim Sul foi construído em 2019 e oferece bicicletário, brinquedoteca, academia, salão de festas e churrasqueira. Fica na Rua Cantori, no Jardim Sul. A estação Vila das Belezas, da linha Lilás, está a cerca de 987 metros. Um anúncio também cita proximidade do Shopping Morumbi Town, de lojas, escolas e comércios.
