Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Rua Bom Sucesso, Tatuapé: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 16.026/m² · condomínio R$ 1.200
- 78 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Praça Tatuapé
- Metrô Tatuapé a 390 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 74 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.406/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 49 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.716/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Descubra este incrível apartamento de 81m² muito bem distribuídos, localizado na Rua Bom Sucesso, 366. O imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sendo que um dos quartos foi transformado em closet, porém totalmente reversível, inclusive para ampliação da sala. A sala ampla é integrada à cozinha moderna e à varanda gourmet, que possui churrasqueira a carvão, fechamento em vidro e oferece uma vista esplêndida e totalmente livre, garantindo luminosidade e uma experiência única de conforto e bem-estar. A cozinha, revestida com materiais de alta qualidade, traz sofisticação ao ambiente. A lavanderia é arejada, com excelente circulação de ar. O imóvel possui ainda 2 banheiros completos com box, fechadura digital, armários planejados em diversos ambientes, 2 vagas de garagem cobertas e um depósito privativo (2x2) no térreo, proporcionando ainda mais praticidade ao dia a dia. O condomínio é moderno e oferece lazer completo, incluindo piscinas aquecidas, academia equipada, 2 salões de festa, 2 churrasqueiras, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, brinquedoteca, espaço mulher com serviços de manicure, cabeleireira e massagem, além de mercado interno, área pet e portaria 24h com segurança reforçada. A localização é excelente, próxima a pontos importantes como Shopping Anália Franco, Parque Ceret, Academia Smart Fit, Supermercados Carrefour e Sonda, além de fácil acesso às principais vias, como Avenida Regente Feijó, Avenida Salim Farah Maluf e Radial Leste. Região co…
