Apartamento de 230 m² com 3 quartos na Rua Carlos Weber, Vila Leopoldina: R$ 5 mi
R$ 4.951.000
R$ 21.526/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 1.210
- 230 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Residencial Sky House
- Estação Imperatriz Leopoldina a 760 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 346 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 23/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.589/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 4.951.000
Descrição
O Condomínio Sky House está situado na Rua Carlos Weber, na Vila Leopoldina, próximo ao Parque Villa-Lobos e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com apartamentos amplos e bem planejados, o empreendimento se destaca por oferecer infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, academia com pé-direito duplo, salão de festas, espaço gourmet, quadras esportivas, brinquedoteca e áreas de relaxamento. Com portaria 24 horas e atenção aos detalhes, o Sky House proporciona qualidade de vida, segurança e conveniência em um endereço de alto padrão.
