Casa de 265 m² com 3 quartos na Rua Januário Miraglia, Vila Nova Conceição: R$ 7,5 mi
R$ 7.450.000
R$ 28.113/m²
- 265 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 27% acima do mercado. Comparamos com 31 casas de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 21.538/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.530.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.450.000
Descrição
Sobrado todo redesenhado e reformado, com materiais nobres, já em fase de acabamento. Faltam ainda alguns retoques. Rua maravilhosa, aproveitando a segurança dos prédios. Este sobrado tem 10 metros de testada e por isso cabem até 4 veículos e foi reconstruído, tendo um living/jantar enorme, com cozinha integrada, lavado e tendo lindo espaço gourmet, com piscina e gramado. Na área íntima está com 3 dormitórios sendo 2 suítes. Banheiros modernos, janelas enormes com ventilação cruzada e muita luminosidade solar. Imóvel inteiro climatizado. Vale muito a pena visitar, porque ainda permite que sejam feitas algumas alterações pra deixar do seu jeito.
