Casa de 189 m² com 3 quartos na Avenida Ultramarino, Imirim: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 4.497/m²
- 189 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio AVENIDA ULTRAMARINO,421
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 61 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.973/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.461/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Sobrado de 189 m² com três dormitórios, uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro, quintal e entrada lateral. O anúncio também menciona dependência de empregada e duas vagas de garagem. Não há informações sobre lazer ou outros itens da construção. Os dados cadastrais situam o imóvel na Avenida Ultramarino, no Imirim, e indicam construção em 2013. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 3.085 metros. O anúncio menciona proximidade da Avenida dos Direitos Humanos, mas identifica o bairro como Lausane Paulista, em divergência com os dados cadastrais.
