Apartamento de 67 m² com 3 quartos na Avenida Parada Pinto, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 9.701/m² · condomínio R$ 843
- 67 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RESIDENCIAL SWISS GARDEN
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.466/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.955/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento, à venda, no Horto Florestal / SP, localizado na Avenida Parada Pinto, uma das regiões mais valorizadas do Horto Florestal. - Características do imóvel: Área privativa de 71 m² 3 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros sociais 2 vagas de garagem - Diferenciais da localização: Região arborizada e tranquila, próxima ao Horto Florestal Fácil acesso a comércio, serviços e lazer Ótima mobilidade para as principais vias da Zona Norte Este apartamento reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Não perca a oportunidade de conhecer o seu futuro lar! ?? Agende já a sua visita!
