Apartamento de 81 m² com 2 quartos na Rua João de Lacerda Soares, Brooklin: R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 22.099/m² · condomínio R$ 1.700
- 81 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Air Brooklin
- Metrô Brooklin a 250 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.144/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 437 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.112/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.790.000
Descrição
Apartamento impecável no moderno empreendimento Air Brooklin Residence. Totalmente mobiliado e muito bem planejado, o imóvel oferece praticidade, conforto e sofisticação em um ambiente contemporâneo, ideal para morar ou investir. O condomínio possui infraestrutura completa de alto padrão, com áreas de lazer, academia "CIA ATHLETICA", piscina, coworking, espaços gourmet, salão de festas, barber lounge, espaço mulher, espaço pet, lavanderia "OMO" e segurança 24 horas, reunindo tudo o que a vida moderna exige. A mobilidade é um dos grandes diferenciais da localização: o studio está a 50 metros do Metrô Brooklin, proporcionando acesso rápido à Linha Lilás e integração facilitada com toda a cidade.
