Apartamento de 198 m² com 3 quartos na Rua Pais Leme, Pinheiros: R$ 5,5 mi
R$ 5.490.000
R$ 27.727/m² · condomínio R$ 2.285 · IPTU R$ 1.087
- 198 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Thera Faria Lima
- Metrô Faria Lima a 10 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 120 dias: Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.156/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 123 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pimenta ImóveisR$ 5.490.000
- LopesR$ 5.490.000
Descrição
A Maior Cobertura Duplex do Thera Faria Lima | Porteira Fechada | Jacuzzi, Sauna Privativa No topo de um dos condomínios mais desejados de Pinheiros, esta exclusiva cobertura duplex de 198 m² oferece uma combinação rara de espaço, privacidade, sofisticação e uma vista simplesmente espetacular do skyline de São Paulo. Localizada no 35º andar do Thera Faria Lima, a unidade será vendida porteira fechada, permitindo ao novo proprietário desfrutar imediatamente de um imóvel completamente pronto, cuidadosamente mobiliado e decorado. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, distribuídos em ambientes amplos, iluminados e integrados. O grande destaque é a área externa privativa, equipada com jacuzzi e sauna, criando um verdadeiro refúgio urbano suspenso sobre a cidade, ideal para relaxar, receber amigos ou contemplar um dos visuais mais impressionantes da região. Além da exclusividade da cobertura, o Thera Faria Lima proporciona um estilo de vida difícil de encontrar em São Paulo. Os moradores contam com infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscinas coberta aquecida e descoberta, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, sala de jogos, áreas de convivência, espaço pet, salão de beleza, segurança 24 horas e serviços que transformam o condomínio em um verdadeiro clube privativo. No próprio complexo, os moradores ainda desfrutam da comodidade de ter acesso facilitado…
