Apartamento de 50 m² com 1 quarto na Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi: R$ 710 mil
R$ 710.000
R$ 14.200/m² · condomínio R$ 1.326
- 50 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio ALICE
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 29.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.036/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 710.000
- LopesimoplanR$ 710.000
Descrição
Apartamento de 50 m² com 1 dormitório, banheiro, sala integrada à cozinha e área de serviço. O anúncio informa que o imóvel foi reformado e modernizado. Não há vaga de garagem informada. Fica no edifício ALICE, construído em 1981, na Rua Doutor Renato Paes de Barros. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,8 km. O anúncio cita restaurantes, farmácias, mercados e padarias próximos, além de comércio acessível a pé.
