Apartamento de 168 m² com 3 quartos na Rua Pará, Consolação: R$ 2,7 mi
R$ 2.690.000
R$ 16.060/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 784
- 168 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Place de L´etoile
- Metrô Paulista a 720 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 329 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.895/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.552/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 2.690.000
- Si55R$ 2.690.000
- IntegracaoniR$ 2.690.000
Descrição
Apartamento à venda na Rua Pará, 26 - Higienópolis\\r\ Conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo!\\r\ \\r\ ? Características do imóvel: \\r\ \\r\ 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas\\r\ \\r\ 5 banheiros no total\\r\ \\r\ Ampla sala para dois ambientes\\r\ \\r\ Cozinha planejada\\r\ \\r\ 2 vagas de garagem\\r\ \\r\ Excelente iluminação natural e ventilação\\r\ \\r\ Planta funcional e ambientes bem distribuídos\\r\ \\r\ ? Diferenciais:\\r\ \\r\ Localizado no coração de Higienópolis, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, escolas renomadas, restaurantes, praças e transporte público\\r\ \\r\ Condomínio com segurança e estrutura completa (se houver lazer, podemos incluir)\\r\ \\r\ ? Valor: Consulte condições\\r\ \\r\ ? Agende sua visita e conheça esse imóvel exclusivo!
