Apartamento de 180 m² com 4 quartos na Rua Tabapuã, Itaim Bibi: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 19.444/m² · condomínio R$ 2.730
- 180 m²
- 4 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio LUCIENE
- Estação Cidade Jardim a 630 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 27.445/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.246/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento de 180 m² com quatro dormitórios, living para dois ambientes, sala de jantar, lavabo, copa e cozinha ampla com armários. O anúncio descreve uma suíte master com closet, dormitórios com armários embutidos, área de serviço e dependência de empregados. Também menciona acabamento em mármore e granito e ambientes claros e arejados. Fica em andar alto e tem uma vaga. O edifício Luciene foi construído em 1978 e oferece jardim, salão de festas, playground e piscina. O anúncio destaca a vista para o Parque do Povo e a proximidade do parque e das avenidas Faria Lima, Cidade Jardim e Juscelino Kubitschek. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, está a cerca de 632 m.
