Apartamento de 244 m² com 4 quartos na Rua Marechal Barbacena, Jardim Anália Franco: R$ 2,1 mi
R$ 2.126.990
R$ 8.717/m² · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 1.000
- 244 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Andorra
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.859 dias: Nipo Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2021. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 123 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.378/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.448/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nattan ImóveisR$ 2.126.990
- Catita ImóveisR$ 2.127.000
- MolinosR$ 2.175.000
- Nipo ImóveisR$ 2.315.123
Descrição
Cobertura duplex à venda no Anália Franco, com 244 m², 4 dormitórios sendo 1 suíte com terraço privativo, área externa com churrasqueira e 4 vagas registradas na matrícula. É espaço de verdade, com a privacidade de uma torre única e a poucos minutos do Shopping Anália Franco e da futura estação do metrô. A planta em dois pavimentos separa bem os espaços de convivência e de descanso, o que traz mais conforto para a rotina da família. Os pisos em granito natural em todas as áreas frias garantem durabilidade e facilidade de manutenção no dia a dia. A área externa privativa com churrasqueira é o ponto alto do imóvel. Você recebe amigos e família com total privacidade, sem depender das áreas comuns do condomínio. São 4 dormitórios amplos. A suíte conta com terraço privativo, um espaço reservado para descansar e aproveitar o fim de tarde ao ar livre. As 4 vagas são demarcadas e registradas na matrícula, um diferencial difícil de encontrar na região. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança: piscina adulto e infantil com solarium, sauna com sala de repouso, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, playground e gerador de energia instalado no subsolo. A localização reúne comércio, serviços, escolas e opções de lazer como o Parque Ceret, além do acesso facilitado que a futura estação do metrô vai trazer para a região. Coberturas com essa metragem e quatro vagas na matrícula não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e conheça pessoalmente. …
