Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Cunha Gago, Pinheiros: R$ 475 mil
R$ 475.000
R$ 18.269/m² · condomínio R$ 350
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Do It Faria Lima
- Metrô Oscar Freire a 600 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.061/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 475.000
- LopesimoplanR$ 475.000
Descrição
Studio de 26M2, no contrapiso, novinho como entregue pela Construtora, ideal para quem deseja personalizar o espaço ou desenvolver um projeto voltado para locação. Ótima iluminação, recebendo o sol da manhã e com um plus raro em plantas de studios: banheiro com ventilação natural, proporcionando excelente circulação de ar! O empreendimento é recente, entregue em 2025 e já 100% vendido pela incorporadora, o que reforça a demanda e o potencial de valorização. Localizado em Pinheiros, a poucos metros da Faria Lima e com fácil acesso ao metrô, está inserido em um dos principais polos corporativos e de inovação de São Paulo. Imóveis neste perfil e localização costumam ter alta procura, especialmente para locação, sendo uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento. O condomínio oferece estrutura completa, com áreas pensadas para uma rotina prática e funcional: • Piscina • Coworking • Mini mercado • Lavanderia • Rooftop / sky bar • Espaço gourmet • Fitness • Bicicletário Se esse perfil combina com o que você procura, agende sua visita.
