Apartamento de 71 m² com 2 quartos em Serra da Bocaina, Quarta Parada: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 14.789/m² · condomínio R$ 1.380 · IPTU R$ 183
- 71 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Móbile Vida e Lazer
- Metrô Belém a 500 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.675/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.320/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 1.050.000
Descrição
Lindo apartamento de 71 m², venda PORTEIRA FECHADA, em ótima localização. Possui 1 dormitório (suíte) + closet, 2 banheiros no total, ampla varanda gourmet com churrasqueira, sala e área de serviço. Possibilidade de reversão do 2º dormitório. Fino acabamento. IMPECÁVEL Lazer completo. Para sua comodidade, ainda conta com um mini mercado interno. Apenas à 650 m do metrô Belém e 120 m do Sesc Belenzinho. Para maiores informações, consulte nosso corretor especialista.
